Ursus – Podsumowanie inwestycji – kwiecień 2025

Zapraszamy do lektury comiesięcznego podsumowania inwestycji w Ursusie. Przy okazji przypominamy o zbliżających się wydarzeniach:

Pchli Targ – najbliższe terminy to 25 maja (niedziela) oraz 14 czerwca (sobota). Na stronie internetowej niedługo pojawią się formularze do rezerwacji stolików. Wystawienie się jest darmowe, nie pobieramy żadnych opłat. Targi odbędą się w godzinach 11:00-17:00.

Spacery Historyczne – już 10 maja spotykamy się na pl. Czerwca 1976 roku na spacerze z okazji imienin Ursusa, 15 czerwca pod OSP Ursus na spacerze po Czechowicach. Startujemy o godzinie 11:00.

Szamoty

Asfalt na Herbu Oksza i Giserskiej

Wybudowano brakujący fragment Herbu Oksza. Ulica jest już wyasfaltowana na całej długości, choć brakuje jeszcze chodników, latarni, zieleni i ostatniej warstwy asfaltu. Można jednak założyć, że do wakacji cała Herbu Oksza będzie przejezdna. Zaczęto też prace przy rozgrzebanym od kilku lat odcinku bliżej Posagu 7 Panien.

Na Giserskiej pojawił się asfalt na południowej jezdni oraz na drodze rowerowej. Trwają prace przy zieleni. Póki co centralny zieleniec nie został jeszcze ruszony.

Rowerem dwukierunkowo po pl. Czerwca 1976 r.

Niebawem do realizacji ma trafić ostatni fragment zwycięskiego projektu do Budżetu Obywatelskiego na rok 2025 pt. “Rowerem dwukierunkowo po całej Warszawie” przewidujący wytyczenie kontrapasa rowerowego na tyłach Urzędu Dzielnicy Ursus m.st. Warszawy.

Projekt stałej organizacji ruchu (SOR) przewiduje możliwość przejechania rowerem od Factory aż po wylot na ul. Traktorzystów. Kontrapas w większości będzie przebiegał po obecnych powierzchniach wyłączonych z ruchu, a w miejscach gdzie obecnie znajdują się miejsca postojowe będzie zmieniał się w kontraruch.

Projekt drugiej części zieleńca na Giserskiej

Dostaliśmy do wglądu projekt terenu zielonego między Herbu Oksza a Habicha, wygląda bardzo obiecująco. Najpewniej będzie realizowany po zakończeniu budowy jezdni.

Góra śmieci przy Silnikowej wreszcie zniknie?

Jak dowiedzieliśmy się na posiedzeniu Komisji Gospodarki Przestrzennej i Komunalnej pojawiło się światełko w tunelu w kwestii usunięcia niesławnej góry śmieci przy przedszkolu nr 447. Jak się okazuje, działka została przekazana miastu, ale z powodu zadłużenia działki nie odnotowano tego nadal w księgach wieczystych. Status prawny pozostaje więc nieokreślony, ale być może na podstawie w/w faktów WIOŚ będzie mógł wydać decyzję nakazującą władzom dzielnicy uprzątnięcie śmietniska. 

Decyzja ZRID dla Taylora

Jest decyzja o Zezwoleniu na Realizację Inwestycji Drogowej dla ul. Taylora od ul. Posag 7 Panien do ul. Giserskiej. Jeśli się uprawomocni, to w wakacje deweloper będzie mógł zacząć prace nad budową ulicy.

Wybrano wykonawcę remontu PKP Ursus Północny

Wreszcie rozstrzygnięto przetarg na wykonawcę remontu najbardziej zaniedbanego przystanku kolejowego w Ursusie. Koszt remontu wyniesie nieco poniżej 14 mln złotych, od momentu podpisania umowy wykonawca będzie miał 11 miesięcy na zakończenie prac. Można się więc spodziewać zakończenia przebudowy w Q2 2026 r. 

Prace mają odbywać się bez wyłączenia przystanku z ruchu, ale trzeba się spodziewać utrudnień. Po remoncie przystanek będzie przypominał PKP Warszawa Targówek – zniknie konstrukcja na betonowych palach, zastąpi ją nasyp wzmocniony stalowymi ścianami.

Skorosze

Projekt fontanny na pl. Tysiąclecia

Po długotrwałych ustaleniach z BAiPP wreszcie jest zielone światło dla realizacji fontanny na pl. Tysiąclecia. Będzie to realizacja projektu do Budżetu Obywatelskiego. Fontanna będzie znajdowała się na poziomie gruntu, w formie posadzki. Będą jej towarzyszyć ażurowa rzeźba niedźwiedzia, ławki oraz nasadzenia zieleni.

Wrócił projekt budowy ulic przy Lidlu

Lidl jakiś czas temu wycofał swoje wnioski o budowę ulic, po czym w kwietniu złożył je ponownie. Przypominamy – projekt zakłada połączenie ul. Ryżowej z okolicami “Plażówki”, budowę drogi wewnętrznej do marketu oraz uzupełnienie chodników w okolicy.

Przebudowa Legnickiej na finiszu

Kończy się się przebudowa ul. Legnickiej którą prowadzi deweloper budujący w okolicy osiedle mieszkaniowe. Powstało przedłużenie ulicy w stronę wiaduktu, chodniki, latarnie i nowa zieleń miejska.

Odmowa wydania decyzji o WZ dla Develii

Develia złożyła wniosek o wydanie WZ-tki dla osiedla przy ul. Dzieci Warszawy między ulicami Ryżową a Zofii Moraczewskiej. Póki co została wydana decyzja odmowna.

Właściciel centrum Skorosze prezentuje nowe plany

Właściciel CH Skorosze – firma IIC Retail – wróciła z nową propozycją zagospodarowania swoich działek (osłupkowane tereny dookoła centrum handlowego). Nowa propozycja to teren zielony na rogu Prystora i Składkowskiego z kontynuacją do narożnika w którym miałyby być pawilony wśród zieleni (np. gastronomia) – około 1,7 ha terenów rekreacyjnych porównywalnych z Parkiem Achera. 

Centrum Skorosze – od strony linii energetycznej ma się pojawić tam nowe skrzydło handlowe + zabudowa wielorodzinna nad nim, natomiast istniejące budynki i parking mają pozostać bez zmian. Dodatkowo na działkach przy al. Jerozolimskich mieszkaniówka z usługami w parterze i zbiornik retencyjny wśród zieleni w samym narożniku. Nowych mieszkań ok. 800 (2400 mieszkańców).

Toyota Bielany wybuduje nowy salon przy Żywieckiej

W ramach inwestycji zostanie zrealizowany remont ul. Żywieckiej oraz chodniki i droga rowerowa przy alejach Jerozolimskich. Niestety, teren pod zabudowę jest mocno zadrzewiony i nie mamy wątpliwości, że z większością tych drzew się pożegnamy.

Remont Żywieckiej powinien tym razem dojść do skutku, ponieważ rozwiązane zostały problemy natury prawnej które stanowiły do tej pory główną przeszkodę.

Właściciel chce sprzedać szkołę Montessori przy Tomcia Palucha

Jak informują rodzice dzieci uczęszczających do placówki, ogłoszono im, że właściciel chce sprzedać teren. Nie wiadomo, jakie będzie jego przeznaczenie. Na pewno szkoda będzie malowniczego terenu zielonego znajdującego się przy budynku. Bez MPZP chroniącego tę zieleń trzeba spodziewać się maksymalnie intensywnej zabudowy mieszkalnej. 

Wniosek o WZ na Prystora

Działka o adresie Dzieci Warszawy 25 (od ul. Prystora, vis a vis Centrum Skorosze) doczekała się wniosku o warunki zabudowy dla osiedla. Póki co brak informacji o skali zabudowy.

Wniosek o WZ dla osiedla przy weźle al. 4 Czerwca 1989 r.

Deweloper chce wybudować bloki przy ślimaku łączącym al. 4 Czerwca 1989 r. z alejami Jerozolimskimi. Tak, to jeszcze Ursus, choć lokalizacja jest wybitnie fatalna.

Czechowice

Drogi dojazdowe do wiaduktu na finiszu

Tuż przed majówką wyasfaltowano drogi dojazdowe do wiaduktu WD-64 między Czechowicami a Niedźwiadkiem. Brakuje jeszcze ostatniej warstwy asfaltu, chodników i latarni, ale można śmiało założyć, że wiadukt będzie gotowy przed 12 urodzinami.

Dwa małe remonty chodników

W rejestrze zgłoszeń pojawiły się dwie pozycje dotyczące remontów kawałków chodnika przy ulicach Robinii oraz Michałowicza.

Gołąbki

Jakie ulice wybuduje deweloper przy Henryka Pobożnego?

Przy okazji odpowiedzi na wnioski o dostęp do informacji publicznej dostaliśmy zwrotkę ws. projektu dla przedłużenia ul. Henryka Pobożnego (oznaczonej jako 8KD-D).

Jak wynika z projektu, deweloper Victoria przedłuży ulicę o ok. 70 metrów, ponadto deweloper Acciona z Victorią zbuduje skrzyżowanie z drogą oznaczoną jako 6 KD-L (powstanie ok. 200 metrów, w przyszłości droga dotrze do ul. Leszczyńskiego), a w kolejnym etapie Victoria zbuduje ok. 70 metrów ulicy oznaczonej jako 7 KD-D.

Pozostaje pytanie, które z tych ulic faktycznie zostaną w najbliższych latach wybudowane, po podobno planowane osiedle Acciona ugrzęzło z powodu kłopotów natury prawno-własnościowej. Wydaje się, że póki co na realizację szanse ma tylko przedłużenie ul. Henryka Pobożnego.

Wniosek o budowę szeregówek przy Henryka Pobożnego

Deweloper INWI ogłosił planu budowy nowych szeregowców na Gołąbkach przy ul. Henryka Pobożnego (działka pomiędzy ulicami Krzywoustego i Brodatego). Projekt prezentuje się całkiem przyzwoicie od strony architektonicznej, na elewacji dominuje cegła klinkierowa.

CPK planuje tunel za Gołabkami

Spółka CPK ma ogłosić w tym roku przetargi dotyczące budowy Kolei Dużych Prędkości na nowej linii nr 85, w tym dwa tunele o długości niemal 10 km od Dworca Zachodniego w okolice węzła autostradowego A2 za granicą Warszawy. Tunele zejdą pod ziemię na głębokość 30 metrów – ominą magistrale ciepłownicze, kanalizacyjne oraz… zostawią rezerwę pod tunel metra.

Tunel ma się zacząć za Dworcem Zachodnim a na powierzchnię wyjdzie już w okolicy Ożarowa Mazowieckiego.

Niedźwiadek

Nowy parking na tyłach Parku Hassów

Tuż przy parku Hassów dobiega końca budowa parkingu. Inwestorem jest SBM Miś.

Wyniesione przejście na Zagłoby / Orląt

Urząd Dzielnicy ogłosił remont skrzyżowania ul. Zagłoby i ul. Orląt Lwowskich – ma tu powstać wyniesione przejście dla pieszych. Termin zakończenia prac to 15 maja, co oznacza, że będą musiały zostać zrealizowane w iście ekspresowym tempie, bo na dziś nie została wbita pierwsza łopata.

Otwarto Orlen przy Orląt Lwowskich

Po dość długim remoncie i rozbudowie wróciła wreszcie stacja Orlenu przy ul. Orląt Lwowskich. Kto potrzebuje podpompować koło, zatankować albo posilić się hot-dogiem – ten wreszcie nie musi udawać się na ul. Traktorzystów.

Osiedle Spółdzielni “Orzeł”

Projekt wyburzenia starych bloków Spółdzielni “Orzeł” przy ul. Warszawskiej i zastąpienia ich nową zabudową nadal żyje. Obecnie wydłużono termin wydania decyzji środowiskowej. W ramach projektu ma powstać 8 nowych bloków mających od 5 do 9 pięter. 

Tradycyjnie dziękujemy wszystkim informatorom oraz społeczności Skyscrapercity za pomoc w przygotowaniu tego podsumowania!