XII Sesja Rady Dzielnicy Ursus w skrócie – 6 marca 2025

XII Sesja Rady Dzielnicy Ursus – 6 marca 2025 roku – prowadzi przewodniczący Dariusz Pastor (KO).

🟩 Rozpoczęliśmy sesję od wypowiedzi mieszkańca w sprawie zamknięcia ul. Górna Droga.

Wielu rodziców odprowadza dzieci do przedszkola nr 413 a zamknięcie tego odcinka ulicy i dodatkowo budowa drogi dojazdowej do wiaduktu powodują ogromny korek, który teraz się przesunął na skrzyżowanie ul. Bodycha z ul. Regulską.

To skrzyżowanie jest teraz nieprzejezdne, a to jedyny wyjazd z osiedla. Brak infrastruktury, nie ma przejść dla pieszych. Piesi muszą naokoło się kierować przez pętlę, pasy tylko w poprzek Regulskiej. Brak chodników, ludzi chodzą po ulicy zastawionej samochodami na poboczu. Stają też dostawczaki i klienci do piekarni i do paczkomatu i to w godzinach szczytu 6:45-7:30 oraz 16:30-17:30, które dodatkowo korkują. W tych godzinach jest najgorzej. Zamknięcie jest aż do lipca, a sytuacje są niebezpieczne. Trzeba to jakoś uporządkować.

🔵 Radny Grylak (PiS): Jakie ma pan propozycje, co by pomogło?

🔘 Mieszkaniec: zmiana pierwszeństwa, może policjant kierujący w tych godzinach szczytu, wybudowanie chodników, lepsze oświetlenie.

🟩 Radny Krzemień chce wprowadzić na obrady omówienie propozycji Lex Deweloper. Zgłosił się inwestor Strus Development, żeby przedstawić swoją propozycję inwestycji i powinniśmy wszyscy o tym porozmawiać. Propozycja przyjęta.

🟩 Przedstawiono wydatki na remonty oświaty, dróg, inwestycji w 2024.

🟩 Kontynuowane inwestycje w 2025:

👉 Szkoła Podstawowa przy Silnikowej,
👉 Budowa drogi dojazdowej do wiaduktu WD-64,
👉 Budowa Nowego Domu Kultury.

🟩 Inwestycje niewykonane w 2024:

👉 Tomcia Palucha/ Sosnkowskiego – brak ZRID, będzie zmiana przeznaczenia terenu, wypłata odszkodowania MPO, MPO się wycofuje z terenu. Przesuną środki na jakąś inną inwestycję, a tę drogę wybuduje ktoś kto przejmie działkę po MPO – rozsądniejsze wykorzystanie środków.
👉 Bloki komunalne przy ul. Orląt Lwowskich – nadal brak projektu budowlanego,
👉 Żłobek przy 43KDD – brak wykonanej dokumentacji,
👉 Fontanna przy pl. Tysiąclecia – wydłużone przez przygotowywanie dokumentacji.

🟠 Radny Krzemień (SOwU): Chwali, że bardzo dobrze wykonany budżet.

🔵 Radny Nejman (PiS): Czy budowanie fontanny to nie jest stworzenie betonowej wyspy?

🔘 Odp. Burmistrz Olesiński (KO): mieszkańcy wybrali ten projekt w BO i fontanna tylko upiększy plac.

🟠 Radny Krzemień (SOwU): Proponuje, żeby na komisji gospodarki przedstawić projekt jak to będzie wyglądać.

🟢 Radna Sowińska (BiZU): Budowa Domu kultury wraz z infrastrukturą drogową, czyli za jaki fragment drogi będzie odpowiadać dzielnica?

🔘 Odp. Nacz. Szymul: Droga 19KDL (ul. Silnikowa) obsługa od ronda Marcysi do Silnikowej, między DK a blokami. Nie będzie obsługi od Gierdziejewskiego i Taylora. Tamtędy będą tylko wejścia dla pieszych, mamy 4 wejścia.

🟢 Radny Bąkowski (BiZU): Przez rezygnację z łącznika ze Starodęby Sosnkowskiego wstrzymana i to wstrzymuje budowę chodnika i przejścia, na które czekamy już wiele lat.

🔘 Odp. Burmistrz Olesiński (KO): Zastanowią się nad zmianami, może coś się uda zrobić w ramach mniejszych remontów.

🔵 Radny Smereczyński (PiS)i: Co to za zadanie Bezpieczny Ursus? Co było wykonywane w jego ramach?

🔘 Odp. Nacz. Szymul: Projekt BO, likwidacja miejsc parkingowych przy przejściach i utworzenie zieleni przy Keniga i innych miejscach. Przy Bohaterów Warszawy w tym roku będzie rozpłytowanie i zakładanie zieleni.

🔴 Radny Pełka (KO): wróćmy do omawiania budżetu, bo mijamy się z celem pytając o terminy.

🔵 Radny Smereczyński (PiS) Co to za zbiornik na zdjęciu przy przedszkolu?

🔘 Odp. Nacz. Szymul: Zbiornik retencyjny na deszczówkę.

🔴 Radny Faliszewski: Podziękowania za wykonanie budżetu i że znaleźli fundusze na budowę domu kultury.

🗳️ Wykonany budżet przegłosowano pozytywnie.

🗳️ Przyjęto plan pracy Komisji Rewizyjnej na 2025.

🟩 Stanowisko ws. Lex Deweloper firmy Strus

🟠 Radny Krzemień (SOwU): Ostatnio przyjmowaliśmy deweloperów, żeby przedstawiali swoje propozycje. Przed 2010 przymiarki do MPZP dla Szamot padały propozycje, aby była tu produkcja, usługi i logistyka. Jednak zarząd odrzucił te propozycję, bo za dużo tirów i dzielnica stałaby się tranzytem. Potem plan był na 70k mieszkańców, ale oponowali. Były badania obciążenia ruchu. Stanęło, że nie więcej niż 35-40k mieszkańców, ale wszedł lex i chcą zabudowywać działki. Jest problem komunikacyjny. Na metro będzie trzeba jeszcze poczekać, chociaż zabiegają o nie od lat.

Strus przedstawił propozycję na 7-10k mieszkańców, nie są jeszcze właścicielami działki, przymierzają się do aktu. Co nam da autobus, jakiś market wielkopowierzchniowy czy kawałek parku, musimy się rozwijać, ale czy ta inwestycja przysłuży się całej dzielnicy.

🔵 Radny Nejman (PiS): Zgadzam się. Deweloper był nieprzygotowany, nie rozumie lexa. Cała dzielnica powinna skorzystać, a tylko dogęścimy i powiększymy problem komunikacyjny. Powinni być bardziej przygotowani. Powinniśmy odrzucać takie propozycje.

🔴 Radny Pełka (KO): Popieram to stanowisko. Ten projekt nie jest dobry dla dzielnicy, Powinniśmy ograniczać takie zagęszczenie. Dobre propozycje powinny być opiniowane pozytywniem niektóre takie są.

🔵 Radny Smereczyński (PiS): popiera, w projektach pokazują metro i tym zachęcają i podwyższają ceny, a to miną lata. Bez potwierdzonej budowy metra, nie możemy budować.

🟠 Radny Dilis (SOwU): zgadza się z radnym Krzemieniem, powinni zapewnić z lexa coś dla wszystkich mieszkańców. Deweloper proponuje plusy tylko dla jego klientów/mieszkańców. Przestał chodzić na OSIR, bo ciężko zaparkować. Dzielnica jest przeładowana. Fajnie jakby miasto wykupiło ten teren i byśmy postawili tam te potrzebne budynki jak np. basen. Wykup 200mln , więc ciężko o takie pieniądze. Dostaliśmy nocną pomoc lekarską i zastanawia się nad decyzją NFZ, bo był przekonany, że się nie uda, bo nigdzie nie otwierają nowych oddziałów, ostatnio nie było takich działań, ale nawet NFZ widzi, że dzielnicy rozwija się i potrzebujemy tego. Jesteśmy specyficzną dzielnicą, która mocno się rozwija. Bez metra nie da rady.

🔴 Radna Maj (KO): przemyślała po komisji, że najważniejsza jest bezpieczna komunikacja, ale nie musimy blokować budowy i rozwoju mieszkań, ale metro potrzebne. Zakup autobusu to drobne. Musimy zapewnić wygodę obecnych mieszkańców i akceptować tylko dobre oferty. Ta jest niekorzystna.

🔴 Radna Kurzyńska (KO): jedyny deweloper, który nie zaplanował żadnej infrastruktury publicznej. Potraktowaliśmy go za łagodnie na komisji. Musimy podnieść poziom infrastruktury. Projekt jest zły i nie powinien trafić na komisję.

🟢 Radna Sowińska (BiZU): zgadza się, że projekt jest zły. Bez wybudowania metra żadnych bloków tam nie można budować. Komunikacyjnie jest bardzo słabo, a kolejne bloki tego nie poprawią. Lex Ronsona to 70mln na szkołę plus drogi. Przy tej dwa razy większej inwestycji nakłady powinny być dużo większe. Lepiej, żeby ten teraz pozostał teraz pusty i nie powiększał obciążenia dróg. Potrzebujemy usług. Fajnie by było wykupić teren na cele rekreacyjne sportowe jak basen, boisko., park Potrzebujemy takich rzeczy w dzielnicy i to by się wszystkim przysłużyło. Projekt jest zły i nie powinniśmy brać go pod uwagę. Ma nadzieję, że deweloper nie zdecyduje się na kupno działki.

🔴 Przewodniczący Pastor (KO): Są pieniądze, ale na inne cele. Miasto nie wykupi działki. Rozumiem, że chcemy zachowania funkcji usług.

🔴 Burmistrz Olesiński (KO): rozważamy zmianę przeznaczenia działek, ale na mniejszą skalę. I dobrze, że mamy wspólny front rady z zarządem.

🔴 Radna Kurzyńska (KO): Deweloper ogranicza nam nawet komunikację, w miejscu na przedłużenie ulicy Habicha chce postawić bloki, oprócz funkcji komunikacyjnej wzdłuż ulicy mogłyby być też miejsca parkingowe.

🔵 Radny Grylak (PiS): deweloper najpierw wmawia 3k mieszkańców, potem jednak po dopytaniu wyszło, że 3k mieszkań. Rozczuliło go, że chce wybudować 30 metrowe mieszkania bez parkignu, bo młodzi ludzie nie mają samochodów. Absurd. Buduje w mniejszych miejscowościach po niskich cenach 8k i myślał, że zrobi interes z mieszkaniami po 15k. Darowanie terenu pod szkołę to za mało.

🔵 Radny Puchalski (PiS): Autobus brzmiał kabaretowo, mieszkania bez parkingu tak samo. Byli tu różni deweloperzy, jestem 3 kadencję i tak niskiego poziomu jeszcze nie widział. Lubi zadawać pytania, ale nawet nie było po co, bo to było tak źle przygotowane. Jedna z działek pod CPK, z lewa i prawa chcą CPK, więc ta działka musi zostać na ten cel.

🔵 Radny Dratkiewicz (PiS): Mało poważny pan, nieprzygotowany, grafiki się nie zgadzały. Inaczej projekt wyglądał rano a inaczej popołudniu. Trzeba było precyzować. Coś powinno wyniknąć z tej rady, jakaś opinia rady, stanowisko, żeby ten pan wiedział jakie mam zdanie na ten temat.

🟠 Radny Krzemień (SOwU): Dobrze, że inwestor przyszedł, trzeba weryfikować. To było lobbowanie. ICC Retail (właściciel CH Skorosze) napisał w piśmie (do Biura Architektury i Planowania Przestrzennego), że był na komisji i byliśmy zadowoleni, a to nieprawda. Później takie sygnały idą do Rady Warszawy. Musimy walczyć o metro. Będziemy przyjmować wszystkich, ale oceniać i mieć swoje zdanie.

🔴 Przewodniczący Pastor (KO): Może przygotujmy stanowisko wspólne. Przedstawiciel z każdego klubu weźmie udział w przygotowaniu pisma o pozostawieniu funkcji usług i negatywną opinię dla lexa. Nie możemy tego odkładać, przyjmijmy to stanowisko jak najwcześniej.

Stanowisko opracowali radni: Sowińska, Maj, Dilis i Dratkiewicz.

🗳️ Przyjęto stanowisko w sprawie braku zgody na zabudowanie terenów usługowych i dogęszczanie osiedla Szamoty.