Ursus – Podsumowanie Inwestycji – Marzec 2025

Zapraszamy do lektury comiesięcznego podsumowania inwestycji z Ursusa. Nowe pozycje zostały także dodane do mapy inwestycji, którą znajdziecie na końcu wpisu. Miłej lektury!

Skorosze

WZ-tka na budynek usługowy przy Prystora

Osoba fizyczna wystąpiła z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy dla dwukondygnacyjnego lokalu usługowego z garażem w parterze, zagospodarowaniem terenu i pylonem reklamowym. Chodzi o poniższą działkę, położoną pomiędzy ul. Prystora a alejami Jerozolimskimi.

Prace przy budynku na rogu Dzieci W-wy / Poczty Gdańskiej

Ukończony w zeszłym roku budynek dotychczas stał pusty, ale w marcu ekipa wymieniła część nawierzchni parkingu i wykopała uschnięte krzewy, a teraz przygotowuje budynek do otwarcia. Pogłoski mówią o prywatnej opiece medycznej, ale póki co są to informacje niepotwierdzone.

Wniosek o “wuzetkę” w miejscu przyszłego parku

Inwestor złożył wniosek o wydanie warunków zabudowy dla bloków od ul. Dzieci Warszawy po al. 4 Czerwca 1989 r. wzdłuż ul. Przy Forcie, idealnie w miejscu przyszłego parku. Póki co wniosek został zawieszony do czasu przedłożenia raportu oddziaływania na środowisko, ale wygląda to trochę, jakby właściciel chciał “wygrać z czasem” przed wejściem w życie planu miejscowego.

Jeżeli jednak nie uda mu się do tego czasu zdobyć pozwolenia na budowę, wuzetka straci ważność. Oczywiście całym sercem kibicujemy w tej sytuacji miastu i Biuru Architektury i Planowania Przestrzennego.

Wspólnoty sąsiadujące z działkami z mapy powinny włączyć się do postępowania jako strony, jesteśmy przekonani, że jest bardzo dużo formalności i dokumentów, które inwestor może w takim przypadku zawalić. A im dłużej potrwają odwołania, tym większe szanse na wejście MPZP. Powodzenia!

Umowa na wyniesione skrzyżowanie przy Tomcia Palucha 37

Jak informują władze dzielnicy, podpisano umowę na projekt na wyniesienie skrzyżowania przy ul. Tomcia Palucha 37 na Skoroszach – to bardzo potrzebna w tym miejscu zmiana, jako, że obecnie w 2 z 3 relacji nie ma wyznaczonego żadnego przejścia pieszego, a w okolicy znajdują się chociażby punkty usługowe przeznaczone dla rodziców z dziećmi – a dla rodziców z wózkiem wysokie krawężniki to poważny problem, podobnie jak dla osób z niepełnosprawnościami.

Wyniesienie tarczy skrzyżowania i wytyczenie przejść dla pieszych rozwiąże ten problem, jednocześnie nie uszczuplając zasobu parkingowego w okolicy. O zmiany w tym miejscu wnioskował w jednej z pierwszych interpelacji nasz radny Karol Bąkowski.

Urząd Dzielnicy rezygnuje z budowy połączenia Tomcia Palucha, Sosnkowskiego i Starodęby

Choć dokumentacja była już tuż-tuż, Zarząd zdecydował o odłożeniu inwestycji na półkę. Powód? Znalazł się chętny na zabudowę bazy MPO przy Sosnkowskiego. Najprawdopodobniej to właśnie inwestor będzie musiał wybudować przedmiotową drogę, co będzie wiązało się ze sporymi oszczędnościami dla dzielnicowego budżetu i przeznaczeniem tych środków na inne inwestycje (mamy nadzieję, że na Skoroszach właśnie).

Wady? Do czasu budowy upłynie kolejnych kilka lat. Ponadto realizacji nie doczeka się – znowu! – chodnik i przejście dla pieszych z Budżetu Obywatelskiego zgłoszone przez radnego Bąkowskiego, które zostały włączone do projektu budowy ulicy. Trzeba będzie po raz kolejny zaprojektować je od nowa i ogłosić nowy przetarg… Czyli kolejne minimum dwa lata w plecy.

Trwa budowa chodników oraz nowego fragmentu Legnickiej

W ramach inwestycji dewelopera Petro. Póki co ulica będzie kończyć się ślepo przed wiaduktem, nic nie wiadomo o planach przebitki na Włochy.

Wniosek o “wuzetkę” dla Dzieci Warszawy 58

Inwestor wszczął postępowanie o wydanie warunków zabudowy dla bloku przy ul. Dzieci Warszawy 58. Brak szczegółów.

Szamoty

Tajemniczy napis na działce sakralnej

Na płocie działki przeznaczonej pod kościół pojawił się nowy, interesujący baner.

“TU NIEBAWEM BĘDZIE KOŚCIÓŁ ŚW. MARCINA” głoszą czarne litery na białym tle. Z ostatniej rozmowy przeprowadzonej przez jednego z członków naszego stowarzyszenia ok. miesiąc temu w Kurii wiemy, że jest zainteresowanie wybudowaniem kościoła na Szamotach, a hierarchowie zdają sobie sprawę z tego, że parafia na Niedźwiadku jest “przeładowana”. Natomiast z informacji usłyszanych na wizytach duszpasterskich wiadomo, że doszło do rozmów między Kościołem a właścicielem terenu – ten żądał pierwotnie 17 mln zł, a później zszedł z ofertą do 15 mln zł. Być może do transakcji faktycznie doszło?

Skontaktowaliśmy się z rzecznikiem prasowym oraz kapelanem metropolity – obaj nic nie wiedzą na ten temat.

Asfalt na Giserskiej

Na odcinku od Herbu Oksza do Hennela pojawił się już asfalt. Nie jest to ostatnia warstwa i nie położono go na skrzyżowaniu – ale spokojnie, to osobne pozwolenie na budowę i osobny kontrakt, także do połączenia dwóch części ulicy jeszcze dojdzie.

Tymczasem Robyg złożył wniosek o pozwolenie na budowę swojej części Giserskiej – między Herbu Oksza a Habicha.

Postępy na budowie ulic

Na Habicha pojawiły się słupki i ogrodzenia zieleni, coraz sprawniej idą prace nad skrzyżowaniem, Giserska od Taylora do Habicha ma już część zieleni, chodniki, słupy pod latarnie – nie ma natomiast podbudowy i asfaltu, ale te powinny powstać do maja 2025 roku.

Lex Deweloper Ronsona przegłosowany przez Radę Warszawy

Rada Warszawy przegłosowała Lex Deweloper Ronsona.

Osiedle pomieści ok. 3000 mieszkańców, będzie się znajdowało między ulicami Posag 7 Panien, Gierdziejewskiego, Kompanii AK “Goplana” oraz Karola Taylora. W ramach inwestycji deweloper wybuduje szkołę podstawową na 650 uczniów, która przejdzie po wybudowaniu na własność dzielnicy wraz z narożną działką przy ul. Posag 7 Panien / ul. Taylora.

Większość radnych zagłosowała za inwestycją, klub Lewica Warszawa Miasto Jest Nasze wstrzymał się, a pani przewodnicząca Agata Diduszko-Zyglewska zwróciła uwagę na narastające problemy komunikacyjne w okolicy, które budowa nowych bloków wbrew planowi miejscowemu tylko pogłębi.

Ulica 43KD-D będzie nosiła nazwę “ul. Marka Leykama”

Rada Warszawy zdecydowała o nadaniu nowego patrona ulicy 43KD-D.

Ulica Marka Leykama odchodzi od Posagu 7 Panien, będzie docelowo łączyła Posag z ul. Giserską. Nazwa została nadana na wniosek radnych klubu #BiZU Karoliny Sowińskiej, Karola Bąkowskiego i Krzyśka Daukszewicza wraz z pomocą ze strony radnych KO Magdaleny Kurzyńskiej i Piotra Pełki, za co serdecznie dziękujemy.

Dziękujemy również mieszkańcom osiedla przy ul. Taylora, którzy podrzucili nam tę propozycję – uważamy, że dobrze wpisuje się w dotychczasowe nazwy ulic na Szamotach.

Nowy blok na końcu ulicy Giserskiej

Deweloper Wawel Development wprowadził do sprzedaży blok przy Giserskiej 5. Deweloper w ramach wkładu w infrastrukturę wybuduje skrzyżowanie ul. Giserskiej z ul. Hennela.

Co ciekawe – warto wczytać się w projekt budowy ulicy – cały parter budynku to jeden wielki lokal usługowy z osobnym zapleczem i strefą dostaw. Czyżby kolejny market na Szamotach? Trzymamy kciuki.

Wniosek o PnB dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Ogniowej

Złożony przez spółkę Ogniowa DWE. Wraz z przebudową istniejącego budynku warsztatowego na funkcję usługową. Zdaje się, że chodzi o budynek, który ma nosić adres Ogniowa 7.

Nowe Szamoty z drona

Gołąbki

Przebudowa kolejnego odcinka ul. Henryka Brodatego

Wystąpiono o decyzję ZRID (specustawa drogowa) dla przebudowy ul. Henryka Brodatego nad kanałem Konotopa, w okolicy osiedla “Na Skraju”. Jest to wkład inwestora w okoliczną infrastrukturę drogową.

System informacji pasażerskiej na PKP Gołąbki

Na Gołąbkach pojawił się pylon SIP – jeszcze nieczynny, ale po podłączeniu będzie pokazywał czasy przyjazdów i odjazdów oraz informacje o utrudnieniach na torach.

Wniosek o decyzję środowiskową dla osiedla przy Leszczyńskiego

Złożono wniosek o DŚU dla naprawdę wielkiego osiedla na końcu ulicy Leszczyńskiego. Póki co wydanie decyzji opóźnia się – “wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla ww. przedsięwzięcia nie jest możliwe w terminie określonym w art. 35 k.p.a., z uwagi na szczególnie skomplikowany charakter sprawy, różnorodność zagadnień jakie w ramach rozpatrywania wniosku należy przeanalizować, rozpatrzeć i ocenić”. Nowy termin wydania DŚU to 19 maja 2025 r.

Osiedle “bliźniaków” na ul. Henryka II Pobożnego

INWI Development Sp. z o.o. wystąpiło o pozwolenie na budowę zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych na Gołąbkach.

Strefa “Tempo30” na Gołąbkach

Urząd Dzielnicy potwierdził, że planuje wprowadzenie na Gołąbkach strefy Tempo30 i uspokojenia ruchu na całym osiedlu. W ramach projektu powstaną także progi zwalniające na ulicy Laskonogiego, o które prosili mieszkańcy.

Victoria wybuduje ciąg dalszy ul. Henryka Pobożnego

Spółka Victoria Asset Management dostała PnB na budowę fragmentu drogi 8KD-D w dzielnicy Ursus m.st. Warszawy w dz.ew. nr 208/6 z obrębu 2-09-01 – jest to przedłużenie ulicy Henryka Pobożnego za osiedlem U-City. Wystąpiliśmy z wnioskiem o projekt, ale to najpewniej ten odcinek:

Czechowice:

Stadion OSiR będzie miał patrona

Zarząd Dzielnicy przychylił się do petycji KS Ursus ws. nadania nazwy stadionowi przy OSiR imienia Krzysztofa Nowaka. Uroczyste nadanie nazwy odbędzie się 24 maja 2025 roku.

Wniosek o “wuzetkę” na blok przy Cierlickiej

Pojawił się nowy wniosek o budowę małego bloku mieszkalnego przy Cierlickiej 17, w miejscu istniejącego budynku.

Postępy na budowie dróg dojazdowych do wiaduktu WD-64

Jest już część krawężników oraz ściana oporowa. Ogólnie praca wre i wszystko wskazuje na to, że na 12 urodziny wiadukt będzie przejezdny.

Wniosek o “wuzetkę” na Regulskiej

Inwestor wystąpił z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy dla osiedla dwóch bloków przy Regulskiej. Szczegółów brak.

Ogólne:

Mapa inwestycji w Ursusie

Rozszerzamy naszą mapę inwestycji na Szamotach na cały Ursus. Jest daleka od bycia kompletną, ale w miarę kolejnych podsumowań będziemy dodawać do niej nowe punkty.

Repozytorium Projektów

Często pytacie, czy mamy projekt ulicy X albo Y – ponieważ wrzucamy wszystkie na dysk Google, uznaliśmy, że najłatwiej będzie podzielić się z Wami linkiem. Dostęp jest wolny, edycja wyłączona.

Link do repozytorium projektów.

Mapa Budowy Ulic na Szamotach

Nowa odsłona mapy budowy ulic na Szamotach jest dostępna na blogu radnego Daukszewicza. Znajdziecie ją pod tym linkiem.

Kolejna aktualizacja już w kwietniu.

Pchli Targ w Spółdzielnia Bistro

Już w ten weekend (5-6 kwietnia) organizujemy pchli targ, targ staroci, wyprzedaż garażową, bazarek w Spółdzielnia Bistro przy Sosnkowskiego 29.

Zapraszamy serdecznie do wzięcia udziału. Info znajdziecie pod tym linkiem.

Dziękujemy wszystkim, dzięki którym te podsumowania są możliwe – przede wszystkim społeczności Skyscrapercity, czyli userom outskirts, mokry777, zakrzewki, Sierściu, xmtp, jemburaki, TukTukPL, papryczka_ch oraz Dawidowi, Łukaszowi i Stefanowi. Oraz wszystkich o których zapomnieliśmy!