Zapraszamy do lektury podsumowania inwestycji za czerwiec 2025 roku. Powoli już czuć na karku wakacyjne spowolnienie, ale nadal jest o czym pisać.

Szamoty

Lex Deweloper Robyga – wniosek o decyzję środowiskową

Deweloper Robyg złożył wniosek o DŚU dla planowanego w trybie Lex Deweloper osiedla przy ul. Gierdziejewskiego 5. Inwestycja wymaga jednak nadal uzyskania zgody ze strony Rady Warszawy. Robyg planuje konsultacje z mieszkańcami, choć nadal nie podzielił się z nami ich terminem. 

Inwestycja oznacza rozbiórkę hali przy Gierdziejewskiego 5 i budowę na jej miejscu 1300 niewielkich mieszkań w 10 budynkach mających od 4 do 8 pięter. Do tego inwestor zobowiązuje się do wybudowania pzedszkola na 200 dzieci oraz budowy okolicznych ulic (Taylora, Kompanii AK “Goplana”, kawałek Licencyjnej).

Frezowanie ul. Traktorzystów

Zarząd Dróg Miejskich planuje frezowanie (wymianę wierzchniej warstwy asfaltu) na ulicy Traktorzystów w dniach 4-6 lipca. Frezowanka obejmie odcinek od wejścia do PKP Ursus do wyjazdu spod Urzędu Dzielnicy włącznie. Tak będą wyglądały objazdy:

Będą zmiany na Gierdziejewskiego

ZDM Warszawa odpowiedział, w jaki sposób planuje poprawić bezpieczeństwo na ul. Gierdziejewskiego od ul. Leszczyńskiego do ul. Połczyńskiej.

Po pierwsze, Gierdziejewskiego ma być oznakowana jako… strefa ruchu. Dlaczego? Wychodzi na to, że od momentu wybudowania ulicy przez GDDKiA w 2013 roku nadal jest to droga wewnętrzna. Drogowcy po 12 latach wreszcie zauważyli problem i w przyszłości – po uregulowaniu kwestii własnościowych – planują zaliczyć drogę w poczet dróg powiatowych.

Wygląda więc na to, że nie tylko odcinek na wiadukcie, ale cały fragment od Leszczyńskiego do Połczyńskiej nie ma obecnie zarządcy…

Po drugie, na skrzyżowaniu z Leszczyńskiego wytyczony zostanie pas do skrętu w lewo, a możliwość jazdy prosto w stronę Bemowa zostanie ograniczona do jednego pasa. Doceniamy próbę poprawy bezpieczeństwa w tym miejscu, choć większym problemem są rozpędzone samochody zjeżdżające z wiaduktu. Tak więc może się okazać, że zwężka w tym miejscu nie pomoże – drogowcy jednak podkreślają, że to rozwiązanie tymczasowe do czasu instalacji sygnalizacji świetlnej.

Po trzecie, na skrzyżowaniu z ożarowską ul. Krańcową (przy STP Mory) zniknie przejście przez trzy pasy ruchu – środkowy zostanie zamieniony w wysepkę. Pozostaną zatem dwa pasy w stronę Ursusa – jeden do jazdy na wprost i w prawo, jeden w lewo. Tutaj również docelowo ma powstać sygnalizacja świetlna – i dobrze, bo gdyby nie stosunkowo niewielki ruch pieszo-rowerowy to skrzyżowanie mogłoby być “maszynką do mięsa”.

Wdrożenie zmian w organizacji ruchu planowane jest jeszcze w tym roku.

Budowa ul. Hennela dopiero w przyszłym roku

Budowa skrzyżowania ul. Hennela z ul. Traktorzystów została przesunięta na 2026 rok. Za przebudowę są odpowiedzialni deweloperzy osiedli Ursa i UDI. Projekt uległ niewielkim korektom w porównaniu do poprzedniego – doszło bardzo potrzebne przejście dla pieszych na wysokości Urzędu Dzielnicy. Nie zmieniono natomiast zaślepienia ulicy Dyrekcyjnej.

Asfalt na ul. Herbu Oksza i Giserskiej Wschód

Cały odcinek ulicy Herbu Oksza ma już ostatnią, ścieralną warstwę asfaltu. Na części pojawiły się też już malowanki oznakowania poziomego. Niestety, do tej pory ekipa nie udostępniła ulicy do ruchu drogowego. Przejazd jest możliwy tylko do wschodniej części ulicy Giserskiej (choć głównie dla pojazdów budowy). Deweloper ma czas na zakończenie prac do końca 2025 roku.

Giserska Zachód coraz bliżej końca

Na zachodnim odcinku Giserskiej roboty idą niespiesznie, jest już gotowa część asfaltu, drogi dla rowerów, chodniki w rejonie ul. Habicha – ale niestety do końca prac nadal trochę brakuje. Wczoraj zaczęły się prace przy kładzeniu ostatniej warstwy asfaltu. Trwa oczyszczanie terenu pomiędzy jezdniami pod przyszły zieleniec, przy okazji prac odkopano pocisk moździerzowy z okresu II Wojny Światowej.

Wniosek o pozwolenie na budowę żłobka przy Leykama

Urząd Dzielnicy Ursus wystąpił o pozwolenie na budowę żłobka przy ul. Leykama. Inwestycja ma rozpocząć się zgodnie z planem w ostatnim kwartale 2025 roku i potrwać około roku.

Zaakceptowano wnioski o słupki na Taylora i Habicha

Urząd Dzielnicy pozytywnie przychyliło się do składanych przez naszych radnych wniosków o osłupkowanie chodników i przejść dla pieszych na Taylora i Habicha. Zmiany mają zostać wprowadzone w życie na początku 2026 roku.

BZRD przeprowadzi badania ruchu przy Factory

Biuro Zarządzania Ruchem Drogowym w końcu przeprowadzi kompleksowe badania ruchu przy Factory i rozważy różne warianty przebudowy i udrożenienia tego skrzyżowania, ze światłami od strony Traktorzystów i objazdem do ul. Świerszcza wzdłuż torów. Badania planowane są na przełom 2025 i 2026 roku. Do decyzji o przebudowie jeszcze jednak kawałek drogi…

Wniosek o rozbiórkę budynku gospodarczego przy Ogniowej

Złożony przez inwestora Polmostrów Sp. z o.o. Wcześniej błędnie podaliśmy, że chodzi o dawny budynek zakładowej Straży Pożarnej – jednak jest to błąd związany z numerem działki. W rzeczywistości chodzi o obiekt położony ok. 100 metrów dalej na północ.

Wydane pozwolenie na budowę bloku przy Ogniowej 6

Inwestor Ogniowa BIS DWE chce zbudować w tym miejscu budynek mieszkalny z dwukondygnacyjnym parkingiem podziemnym i zagospodarowaniem terenu. Można spodziewać się startu budowy we względnie niedługim czasie.

Skorosze

Nowe osiedle przy Świętej Rodziny

Deweloper Bouguyes Immobilier planuje budowę osiedla na 172 mieszkania przy ul. Świętej Rodziny, między istniejącymi blokami a kościołem. Niestety, oznacza to wycinkę dużej liczby drzew pod inwestycję. Osiedle ma pozwolenie na budowę, start budowy jest przewidziany na wiosnę 2026 roku. 

MPZP dla okolic ul. Dzieci Warszawy z pozytywnymi opiniami

Plan Miejscowy dla okolic ul. Dzieci Warszawy – ten sam, który zakłada powstanie “Parku Centralnego” w miejscu łąk pomiędzy ul. Dzieci Warszawy a al. 4 Czerwca 1989 r. – dostał pozytywną opinię zarówno z Rady Dzielnicy Ursus jak i Komisji Rady Warszawy. Teraz czekamy tylko na przegłosowanie go przez Radę Warszawy oraz trzymamy kciuki za brak skutecznych odwołań do WSA.

Trzy wnioski o warunki zabudowy na Prystora

Do Urzędu Dzielnicy wpłynęły wnioski o 3 “wuzetki” – na budynek usługowy przy al. Jerozolimskich oraz na budowę dwóch bloków firmy Spravia (dz. 34/12) i jednego firmy Robyg (dz. 53 – nie zgadza się z adresem z wniosku).

Wniosek o warunki zabudowy na Ryżowej

Firma TM Investment Holding złożyła wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla bloku przy ul. Ryżowej, dz. 54/2, 54/4, 54/5, 55/2, 55/4.

Przygotowania do przedłużenia ul. Prystora

W alejach Jerozolimskich, na wysokości ulicy Prystora trwa rozbiórka ekranów akustycznych. To przygotowania do budowy przedłużenia ulicy i włączenia jej w “Jerozole”.

Czechowice

Otwarcie wiaduktu w sierpniu 2025 r.

Jak informuje Urząd Dzielnicy Ursus m.st. Warszawy, otwarcie wiaduktu WD-64 zwanego wiaduktem bez dojazdów jest planowane na sierpień 2025 roku. Oznacza to, że 31 lipca spotkamy się jeszcze na ostatnich urodzinach Wiaduktu Bez Dojazdów. Tym razem na wesoło!

Kolejne podejście firmy Polaris do bloków na Górnej Drodze

Spółka po raz kolejny złożyła wniosek o WZ dla działki 9,10/1 przy Górnej Drodze – chodzi o budowę budynku mieszkalnego z garażem podziemnym i zbiornikiem retencyjnym.

Wniosek o WZ dla budynku usługowo-handlowego na Noworegulskiej

Złożony przez inwestora H22 Bis. W ramach inwestycji ma powstać też parking, zbiornik na wodę deszczową i pylon reklamowy.

Frezowanie ul. Sosnkowskiego

W weekend 14-15 czerwca miała miejsce wymiana asfaltu na Sosnkowskiego. Efekt prac jest zadowalający, choć czekamy na ciąg dalszy, czyli zmianę organizacji ruchu, nowe przejścia dla pieszych i remont chodników. Zdaniem ZDM taki projekt jest już w opracowaniu.

Gołąbki

Prace przy Henryka Brodatego

Zaczyna się budowa fragmentu ul. Henryka Brodatego na odcinku o długości ok. 120 metrów. Projekt zakłada poszerzenie jezdni do 7 metrów, wybudowanie przepustu nad kanałkiem oraz budowę chodników, zjazdów, miejsc postojowych oraz zieleni. Budowa jest realizowana przez dewelopera Kalter na mocy umowy z art. 16 ustawy o drogach publicznych, który zobowiązuje inwestorów do wkładu w okoliczną infrastrukturę. Prace mają potrwać do końca roku.

Wystąpiliśmy o projekt organizacji ruchu do BZRD, damy znać jak już go otrzymamy. Kolejne odcinki ul. Henryka Brodatego póki co nie mają wybranych wykonawców. Jak wynika z odpowiedzi na interpelację, trwają negocjacje z deweloperami planującymi budowę nowych osiedli w okolicy. Po wyremontowaniu całej ulicy ZTM planuje puszczenie nią linii autobusowej.

Nowe osiedle przy Henryka Pobożnego

Deweloper Victoria zaprezentował swoje osiedle przy ul. Henryka Pobożnego – będzie nazywało się Piastova Osada i składało się ze 150 nowych mieszkań. W ramach projektu deweloper dorzuci się do budowy siatki ulic w okolicy.

Ogólne

Rozpłytowania i nowa zieleń przyuliczna

Jak informuje Zarząd Dzielnicy Ursus, dzielnicy udało się pozyskać 200 tys. zł z budżetu Województwa Mazowieckiego na zdjęcie zbędnego betonu i asfaltu z okolic pasów drogowych. Za te pieniądze zostaną zazielenione następujące lokalizacje:

• ul. Bohaterów Warszawy (od 1 Maja do Rynkowej);
• ul. Drzymały (przy Kompanii AK “Kordian” 1);
• ul. Balbinki (przy Przedszkolu nr 200);
• ul. Keniga (przy skrzyżowaniu z Zagłoby i Wojciechowskiego);
• ul. Konińska (przy skrzyżowaniu z W. Sławka).

Eventy BiZU

Spacer Historyczny po Starym Ursusie i Fabryce

Odbędzie się w dniu 19 lipca 2025 roku, godz. 11:00-13:00. Start na pl. Tysiąclecia przy ul. 1 Maja. W planach opowieść o tym, jak powstało miasto Ursus oraz jak do tego przyłożyły się Zakłady Mechaniczne “Ursus”.

Pchli Targ + Tańce pod Chmurką

Już 20 lipca 2025 roku zapraszamy na 5. Pchli Targ w Bistro, godz. 11:00-17:00 przy Sosnkowskiego 29. A od 17:00 do 21:00 zapraszamy na Tańce pod Chmurką – imprezę taneczną dla każdego. Z głośników polecą złote, polskie przeboje. Przewidywana dobra pogoda i świetna zabawa.

Kolejne Terminy Pchlego Targu

Łącznie odbędą się jeszcze 3. edycje targu – 20 lipca, 7 września i 5 października. Do zobaczenia! Rejestracja jak zawsze na stronie Pchlego Targu.