Plan Miejscowy dla rejonu ul. Dzieci Warszawy przyjęty!

Uchwalono plan dla okolic ulicy Dzieci Warszawy! Oto, jakie są najważniejsze punkty z tego ważnego dla Skoroszy dokumentu.

🟢 “Park Centralny” dla Skoroszy, czyli wykrojenie terenu dawnej glinianki i stworzenie tam terenu zieleni urządzonej o powierzchni ok. 2 ha, porównywalnego ze znajdującym się niedaleko Parkiem Achera. Teren pozostaje w prywatnych rękach, ale dzięki MPZP niemożliwe jest zabudowanie go (a przynajmniej zrobienie tego zgodnie z prawem i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie). Teraz czekamy na ruch Rady Warszawy celem znalezienia środków na wykup tego terenu od właścicieli.

🟢 Połączenie al. 4 Czerwca 1989 r. z ulicami Przy Forcie i Apartamentową, a dalej – ul. Dzieci Warszawy. Plan przewiduje powstanie sieci lokalnych ulic, które będą stanowiły kolejne połączenie Skoroszy z wylotówką w stronę centrum.

🟢 Możliwość budowy skrzyżowania z ul. Batalionu AK “Włochy” – to pozwoliłoby na przejazd na wprost do sąsiadów z Włoch.

🟢 Przeznaczenie betonowego terenu po byłym parkingu przy ul. Apartamentowej na teren zieleni urządzonej.

🟢 Możliwość budowy nowej ulicy przebiegającej pod linią elektroenergetyczną, łączącej ul. Apartamentową i ul. Dzieci Warszawy.

🟢 Niewielki skwer na rogu al. 4 Czerwca 1989 r. i ul. Ryżowej, w rejonie ulicy Zapustnej (tak, to jeszcze Ursus!)

🟢 Zabudowa wielorodzinna przy ul. Zapustnej i na rogu z ul. Poczty Gdańskiej.

🟢 Możliwość wytyczenia ciągu pieszo-rowerowego pomiędzy osiedlami Ebejotu a SP360, na tyłach Kościoła Św. Rodziny.

🟢 Dodatkowe włączenie ul. Św. Rodziny w sieć drogową Skoroszy.

🟢 Zachowanie istniejących budynków o funkcji oświatowej.

🟢 Pas izolacyjny budynków usługowych od al. 4 Czerwca 1989 r.

🟢 Usługi w parterach bloków przy ul. Przy Forcie, wzdłuż “Parku Centralnego”, wzdłuż ul. Dzieci Warszawy.

🟢 Niestety brak zapisów dotyczących zakazu grodzenia, będzie o tym decydowała przyszła Uchwała Krajobrazowa oraz obowiązujące Zarządzenia Prezydenta m.st. Warszawy. Także choć w planie wyznaczono wiele przejść pieszych, mogą one niestety być w niektórych sytuacjach zagrodzone.

🟢 Przyjęcie planu będzie oznaczało możliwość dodatkowej zabudowy na ok. 3,5 tysiąca mieszkańców. Większość bloków na wspomnianym terenie będzie mogła mieć maksymalnie do 6 kondygnacji.

Brak przyjęcia planu nie uchroniłby jednak Ursusa przed zabudową – odbywałaby się ona po prostu w innym trybie, tzw. warunków zabudowy, a te są wydawane i na 8 pięter. Także wejście w życie MPZP oceniamy bardzo pozytywnie.