Ursus – Inwestycje – Lipiec i Sierpień 2026

Zapraszamy do lektury drugiego, wakacyjnego podsumowania inwestycji. Po raz kolejny postanowiliśmy połączyć je w duże, dwumiesięczne podsumowanie i zapraszamy cieplutko do lektury.

🟢 SZAMOTY 🟢

👉 Kolejny remont Posagu 7 Panien i Gierdziejewskiego

Dwa miesiące zajęły ciepłownikom prace na Posagu 7 Panien związane z podłączeniem kolejnych osiedli do sieci. Ulica była w tym czasie jednokierunkowa, co skutkowało ogromnymi korkami oraz przyzwyczaiło część kierowców do jazdy pod prąd ul. Giserską. Zjawisko to z jakiegoś powodu nie przykuło jednak uwagi służb mundurowych.

Utrzymują się natomiast utrudnienia w ul. Gierdziejewskiego – tam ruch wahadłowy ma potrwać do 26 września.

👉 Tymczasowy łącznik ul. Taylora otwarty

Deweloper otworzył nową część ul. Taylora przy ul. Posag 7 Panien oraz połączył ją tymczasowym, asfaltowym łącznikiem ze “starą” Taylora. Tym sposobem Szamoty zyskały kolejną ulicę na osi północ-południe i możliwość objechania ul. Gierdziejewskiego w drodze do ul. Cierlickiej.

👉 Kolejna część ul. Giserskiej gotowa, ale zamknięta

Ulica Giserska między Herbu Oksza a Habicha jest już ukończona – przynajmniej jeżeli chodzi o elementy asfaltowe i betonowe. Sadzenie zieleni ma się odbyć na jesieni. Teoretycznie ulica powinna być otwarta we wrześniu, ale czy faktycznie tak się stanie – zobaczymy.

👉 Trwa budowa rozdzielni 110 kV dla nowej EC Ursus

Na końcu ulicy Kompanii AK “Goplana”, tuż za zajezdnią autobusową trwa budowa RPZ dla nowej Elektrociepłowni Ursus. Inwestorem jest STOEN.

👉 Konkurs architektoniczny na 3. etap Eko Parku

Miasto ogłosiło konkurs architektoniczny na zaprojektowanie 3. etapu Eko Parku w miejscu obecnego Bazarku Ursus oraz części ulicy Gierdziejewskiego. Wśród wytycznych znalazło się m.in. zachowanie pumptracku, skupienie na osobach starszych i młodzieży, strefa otwarta o charakterze “rozległej polany”, brak dużego placu zabaw, czytelne wejścia do parku od strony Szamot, Gołąbek oraz połączenie z Parkiem Hassów (przez ul. Jagiełły), punkty dostępu do wody pitnej, dodatkowa toaleta.

👉 Przetarg na projekt nowego Bazarku Ursus

Urząd Dzielnicy rozpisał przetarg na projekt nowego Bazarku. W punktach m.in. parking na 100 samochodów (tyle co obecnie), 15 pawilonów handlowych, zaplecze sanitarne i budynek gospodarczy, toalety, altana śmietnikowa, monitoring, oświetlenie, nagłośnienie, ogrodzenie terenu oraz fotowoltaikę jeżeli będzie to uzasadnione ekonomicznie.

👉 Wykonawca wszedł na budowę Domu Kultury Ursus

Plac budowy znowu jest obsadzony ekipą budowlaną. Prace nad ukończeniem obiektu mają potrwać do 2029 roku.

🟢 SKOROSZE 🟢

👉 Trwa budowa Lidla przy “Plażówce”

Inwestor wszedł na budowę nowego marketu sieci Lidl. Po wybudowaniu samego budynku wraz z parkingiem w planach jest również budowa dwóch ulic lokalnych, nowego przejścia dla pieszych przez ulicę Ryżową oraz chodnika wzdłuż Ryżowej.

👉 Trwa budowa drogi serwisowej do ul. Żywieckiej

Trwa budowa kontrowersyjnej drogi serwisowej która będzie prowadziła w ul. Żywiecką. Zniknie bezpośredni wyjazd w al. Jerozolimskie, wyjazd będzie możliwy dopiero za sklepem “Jurko” przeciwko czemu protestują mieszkańcy okolicy. Prace są już dość zaawansowane. Przy okazji prac wyremontowana zostanie także połowa ul. Żywieckiej bliżej Alej Jerozolimskich oraz powstaną chodniki i infrastruktura towarzysząca.

👉 Pozwolenie na przebudowę skrzyżowania przy ul. Tomcia Palucha 12

Urząd Dzielnicy planuje tutaj wyprostować drogę, wynieść tarczę skrzyżowania, wytyczyć dwa przejścia dla pieszych oraz jedno przejście sugerowane. O tę zmianę okoliczni mieszkańcy zabiegali od wielu lat, ułatwi poruszanie się pieszo po okolicy.

👉 Połączenie Prystora z Jerozolimskimi nadal zamknięte

Daty otwarcia brak. Czekamy. Ulica jest już technicznie gotowa.

👉 Będzie nowy chodnik wzdłuż ul. Ryżowej

W ramach budowy nowych bloków na pustej działce obok hotelu Orso w ul. Ryżowej powstanie nowy chodnik wraz z przejściem dla pieszych. Będzie to pierwsze wyniesione przejście w Ursusie na ulicy po której kursują autobusy ZTM. Niestety, przy okazji prac zostaną wycięte dwie bardzo dorodne brzozy przy wjeździe do jednej z działek.

👉 Nowe bloki przy ul. Świętej Rodziny

Deweloper Develia rozpoczął sprzedaż mieszkań w inwestycji “Skorosze Vita” na działce przy Kościele Św. Rodziny. Będą to pięciopiętrowe bloki z usługami w parterze. Inwestycja ma już pozwolenie na budowę.

👉 Wniosek o PnB przy al. 4 Czerwca 1989 r.

Deweloper SGI E wnioskuje o pozwolenie na budowę bloku z usługami w parterze przy al. 4 Czerwca 1989 r., tuż obok istniejących osiedli przy ulicy Apartamentowej.

👉 Wniosek o WZ dla budynku z Telepizzą

Inwestor prywatny złożył wniosek o wydanie warunków zabudowy dla budynku usługowego z Telepizzą w parterze przy ul. Sosnkowskiego oraz przyległego parkingu prywatnego. Chce tam postawić budynek mieszkalny wielorodzinny z częścią usługową.

👉 Remont nawierzchni ulicy Kościuszki

Już w ten weekend (od 4.09, 20:00 do 07.09, 4:00) zamknięty zostanie odcinek ul. Kościuszki od Cierlickiej do ul. Dzieci Warszawy. Położona zostanie nowa nawierzchnia asfaltowa. Auta parkujące na ulicy trzeba przeparkować, w przeciwnym wypadku zostaną odholowane. Dojazd służb będzie zapewniony przez ekipę remontową. Poza tym dojazd do posesji zostanie na weekend odcięty.

Kolejna tura remontu (od Cierlickiej do Spisaka) w drugiej połowie miesiąca.

👉 Nowa budowa przy ul. Rydzyńskiej

Wbrew plotkom to nie budynek usługowy, a tzw. bliźniak, czyli dom jednorodzinny dwulokalowy.

👉 Wniosek o WZ-kę dla bloku przy Rawskiej 2

Deweloper Grupa PK złożyła wniosek o budowę bloku na trzech działkach na końcu ul. Rawskiej, po stronie parzystej, tuż za budynkiem o numerze Rawska 4.

👉 Wniosek o WZ-tkę dla biur przy Poczty Gdańskiej 39-41

Budynek usługowo-biurowy na dwóch sąsiadujących ze sobą działkach. Wnioskuje osoba fizyczna.

👉 Wniosek o WZ-tkę dla bloków mieszkalnych na Kościuszki 26

Wnioskuje firma JK Budekspert Jakubowski.

👉 Wniosek o PnB dla bloków przy ul. Przy Forcie

Chodzi o działki sąsiadujące z przyszłym “Parkiem Centralnym”, wnioskuje firma SGI.

🟢 NIEDŹWIADEK 🟢

👉 Opóźnia się budowa bloków przy Warszawskiej 25

Osiedle inwestora Petro Development które miało zastąpić znajdujące się obok “kostki” łapie opóźnienie – termin rozpoczęcia sprzedaży został przesunięty na przyszły rok. To już drugie przesunięcie terminu w przypadku tej konkretnej inwestycji.

👉 Przebudowa ul. Warszawskiej w okolicy numeru 58A

Jak ustaliliśmy, przebudowa tego krótkiego fragmentu ulicy odbywa się na podstawie umowy z deweloperem realizującym w okolicy osiedle. Przyjęte rozwiązania (wąski pas zieleni, odsunięcie chodnika) to wynik ustaleń ZDM i BZRD. W naszej opinii można było to rozwiązać inaczej – zabezpieczyć tylko okolice przejścia i zbudować wysepkę, chodnik odsunąć a w poziomie jezdni wytyczyć legalne miejsca postojowe. Niestety, o przebudowie dowiedzieliśmy się dopiero w momencie wbicia łopaty w ziemię.

👉 Warunki zabudowy dla bloku przy ul. Czechowicza

Firma ADLER dostała WZ-kę na budowę bloku przy ul. Czechowicza 3.

🟢 GOŁĄBKI 🟢

👉 Rozstrzygnięto przetarg na strefę Tempo30 na Gołąbkach

Po fiasku pierwszej odsłony przetargu, w drugim zgłosił się wykonawca, który do połowy jesieni wprowadzi nową organizację ruchu.

👉 Jest wniosek o PnB skrzyżowania ul. Orłów Piastowskich i ul. Jesiennej

Urząd Dzielnicy planuje tutaj zmiany mające na celu m.in. poprawę widoczności oraz komfortu pieszych.

🟢 CZECHOWICE 🟢

👉 WZ na nowe bloki przy Kompanii AK “Kordian” róg J. Chmiela

Deweloper ASCOT otrzymał WZ-kę na budynek wielorodzinny o dwóch kubaturach połączonych garażem podziemnym. Czyli dwa bloki.

👉 Wniosek o WZ na blok mieszkalny przy Piskorskiej 9A

Wniosek osoby fizycznej na budynek wielorodzinny i trzy budynki gospodarcze. Chodzi o działkę 87/2 pomiędzy Piskorską 9 a 11.

🟢 OGÓLNE 🟢

👉 RSM Ursus chce budować windy

Wnioski o pozwolenie na budowę dotyczą adresów: Sosnkowskiego 31, Wojciechowskiego 46, 48, 50, Warszawska 37, Keniga 8, 10, 11, 12.

👉 Co dalej z nieruchomościami Veolii?

Są już nowe informacje dot. nieruchomości przy Nurzyńskiej 1, Rakietników 25A i Szancera 3 o których pisaliśmy jakiś czas temu w kontekście złożonych przez miasto wniosków o WZ.

Potwierdzają się nasze przypuszczenia – miasto chce przeznaczyć nieruchomości pod mieszkania komunalne. Na Szancera 3 i Kolorowej 15 dodatkowo rozważane sa “możliwości wykorzystania tych terenów na różne cele publiczne. Dawna ciepłownia na Kolorowej zgodnie z MPZP musi być przeznaczona na teren zieleni urządzonej, ale 8% działki można przeznaczyć na usługi (z wyłączeniem stałego lub czasowego pobytu dzieci i młodzieży oraz usług zdrowia i opieki społecznej) – także jest to zgodne z planem miejscowym.

Umowy z Veolią rozwiązano już na Nurzyńskiej i Rakietników, trwają procedury rozwiązania umów na dwa pozostałe tereny. Naszym zdaniem miasto powinno rozważyć wybudowanie pod w/w adresami dodatkowych kondygnacji parkingów podziemnych, które można by wynająć mieszkańcom okolicznych bloków – rozwiązałoby to część problemów związanych chociażby z likwidacją parkingu piętrowego na ul. Hassa.

👉 Dodatkowe 100 mln złotych na drogi lokalne

Nowy program Prezydenta Warszawy pt. “Działamy w Dzielnicach” zakłada przeznaczenie 33 mln zł rocznie na dodatkowe remonty ulic dzielnicowych, głównie frezowania i wymianę nawierzchni. Jeszcze nie wiemy, jaka będzie lista w Ursusie – spytamy o to.

👉 Poczekalnia na PKP Ursus znowu otwarta

Po interwencji naszych radnych oraz posłanki Pauliny Matysiak (niezrz.) PKP S.A. zdecydowało się wyremontować i otworzyć ponownie poczekalnię peronową na stacji Warszawa Ursus. To relikt lat 30. i czasów elektryfikacji Warszawskiego Węzła Kolejowego. Oby służył kolejne 100 lat w dobrym stanie.

👉 Wróciło letnie sprzątanie ulic

Po perypetiach związanych z przetargiem (wykonawcy się odwoływali i wyczerpali całą ścieżkę odwoławczą) Urząd Dzielnicy podpisał umowę z firmą AG Complex, która wzięła się do roboty i nadrabia zaległości. Oszczędności z przetargu zostały rozdysponowane na inne zadania.

👉 Plan Ogólny opóźniony

Warszawa nie przyjęła Planu Ogólnego na czas. Oznacza to, że od 1 września aż do przyjęcia planu na obszarach bez uchwalonych Planów Zagospodarowania (MPZP) nie można wydawać decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ).

👉 Przetarg na urządzenie Zielonych Skwerów Ursusa

Urząd Dzielnicy ogłosił przetarg na urządzenie 3 skwerów – na Warszawskiej / Orłów Piastowskich, Orłów Piastowskich / Królowej Bony oraz Gierdziejewskiego. To realizacja naszego projektu do BO. Czekamy na informację o wyborze najkorzystniejszej oferty.

🟢 WYDARZENIA 🟢

👉 Pchli Targ na PKP Ursus – 13 września – ul. Wiosny Ludów 70.

👉 Spacer “Szamoty w Budowie” – 6 września – pl. Czerwca 1976 r.

🟢 PRACA RADNYCH 🟢

W miesiącach lipiec-sierpień 2026 nasi radni złożyli następujące interpelacje, wnioski i zapytania:

👉 Karol Bąkowski:

Pawilonu przy Obrońców Helu 3
Gry w piłkę na terenie SP 14
Prac ziemnych na ul. 1 Maja
Opieki pediatrycznej na terenie Ursusa
Możliwości zmiany organizacji ruchu na Apartamentowej

👉 Karolina Sowińska:

Poprawy organizacji ruchu podczas prac na P7P
Pielęgnacji młodych drzew w parkach
Stanu drzew wzdłuż ul. Cierlickiej do PKP Ursus
Pielęgnacji drzew z terenu nowego DK
Zabezpieczenia przejścia chodnikiem wzdłuż budowy Ursus Classic
Usuwanych placów zabaw
Rozmieszczenia syren alarmowych w dzielnicy
Drzew w Eko Parku
Zakończenia remontu sieci ciepłowniczej na P7P i Gierdziejewskiego
Wykopanego zbiornika z działki na rogu ul. Herbu Oksza i ul. Silnikowej

👉 Krzysztof Daukszewicz:

Zabezpieczenia drzew przy Ogniowej
Dłuższych porannych składów SKM
Objazdów P7P i Gierdziejewskiego
Niepotrzebnego podlewania drzew w czasie deszczu
Przejęcia ul. P7P przez dzielnicę
Włączenia oświetlenia na Giserskiej
Przejęcia ul. Giserskiej przez dzielnicę
Statusu działki 172/15 obr. 2-11-08
Handlu ulicznego na Szamotach
Hałasu z wentylacji SP 409
Drzewa w chodniku przy ul. Sosnkowskiego
Projektowania skweru 54KPP
Sprzątania ulic w sierpniu 2026 r.
Organizacji ruchu podczas remontu P7P
Jazdy pod prąd na Giserskiej
Sprzątania skweru przy Dyrekcyjnej
Placów zabaw w okolicy Placu Tysiąclecia
Przestrzeni poświęconej historii lokalnej w Fabrica Ursus
Przebudowy ulicy Ryżowej
Przetargu na projekt nowego Bazarku Ursus
Budynku przy pl. Czerwca 1976 r.
Chodnika wzdłuż ul. Rakuszanki przy cmentarzu
Stojącej wody na chodniku przy SP 383
Oświetlenia w alejce za DK Portiernia
Komunikacji z cmentarzem w Jawczycach
Usuwania kontenerów w dzielnicy Ursus
Zablokowania wjazdu na “działkę oświatową”
Naprawy zniszczonych barierek przy ul. Habicha
Interwencji Straży Miejskiej na wjazdach na posesję
Porozumienia w sprawie terenów GDDKiA
Biletomatu na PKP Ursus Północny
Zdarzenia drogowego na drogach p-poż wzdłuż ul. Habicha