Plan Miejscowy dla okolic ul. Prystora uchwalony!

Rada Warszawy przegłosowała wczoraj uchwalenie MPZP dla rejonu ul. Prystora. Jak rzadko z wyniku głosowania i efektów są zadowolone wszystkie ugrupowania w Radzie Dzielnicy (oraz Radzie Miasta).

Nas szczególnie cieszy, że udało się zachować teren zielony przy ul. Tomcia Palucha – pamiętamy, że niektórzy komentatorzy za złożenie tej uwagi do planu nazywali nas komunistami, którzy ingerują w świętą własność prywatną 😉 Czas pokazał, że nie mieli racji.

Zapisy planu w skrócie:

🟢 Jest przedłużenie Prystora do Bohaterów Warszawy.

🟢 Nie ma zgody na zabudowę mieszkalną na całym terenie Oriflame. Można postawić dwa bloki nad stawem, na pozostałej części terenu usługi z wyłączeniem handlu wielkopowierzchniowego, wysokość do 17 metrów, teren dawnej glinianki musi pozostać zachowany jako zbiornik wodny z zielenią dookoła.

🟢 Jest zabezpieczenie terenu przy ul. Prystora pod park.

🟢 Jest zabezpieczenie terenu przy “osiedlu-widmo” pod teren zieleni urządzonej (skwer ze zbiornikiem wodnym) z dostępem od przedłużenia Tomcia Palucha do Sosnkowskiego oraz od nowoprojektowanej drogi 3KDD.

🟢 Teren dawnej ciepłowni Veolii przy ul. Kolorowej także jest przeznaczony pod zielony skwer.

🟢 Teren szkoły Montessori przy Tomcia Palucha przeznaczony pod usługi (bez handlu wielkopowierzchniowego, do 17 metrów), a przyległy do niego teren zielony jest przeznaczony do zachowania (max. 15% powierzchni utwardzonej), choć nie musi mieć charakteru otwartego.

🟢 Działka “rolnika” po drugiej stronie ul. Prystora pod mieszkaniówkę, ale z obowiązkowym zielonym skwerem od frontu.

🟢 Poza tym przewidziana jest nowa mieszkaniówka zgodnie z planami właściciela CH Skorosze + strefa biurowo-usługowa od strony al. Jerozolimskich. Samo Centrum Handlowe pozostaje na swoim miejscu, choć z możliwością rozbudowy.

Nie udało się natomiast zachować terenu zielonego przy Starodęby (idzie pod zabudowę mieszkaniową) ani wprowadzić zapisów odnośnie grodzenia i przejść pieszych (te może od jakiegoś czasu regulować wyłącznie uchwała krajobrazowa).

Teraz plan musi się jeszcze uprawomocnić. Są możliwe odwołania i zaskarżanie planu do sądu, ale trzymamy kciuki, że podobnie jak w przypadku okolic ul. Dzieci Warszawy obejdzie się bez podobnych dramatów.